济南市房产信息查询系统

房价图例（元/㎡，由低到高）

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AI 选房小助手

输入购房需求，系统基于片区均价、价格走势、房源属性等多因子模型，自动甄选最合适、性价比最高与最保值的房源。

购房预算（万）用于「最合适」匹配，总价超出预算将扣分

意向区域

偏好户型

意向面积（㎡）用于「最合适」匹配，越接近得分越高

最看重

推荐数量

利率按济南现行政策预设，可手动调整；结果随输入实时更新，仅供参考，以银行/公积金中心实际审批为准。

计算方式

房屋总价（万元）

首付比例（%）济南最低 15%

30%

贷款类型

购房套数

贷款年限（年）

还款方式

执行利率（%）可编辑

每月月供（等额本息）

—元/月

贷款总额—

利息总额—

还款总额—

查看逐年还款明细

利率基准（济南 · 2026-08）：公积金首套 5 年以上 2.6%（≤5 年 2.1%）、二套 5 年以上 3.075%；商业贷款首套 3.05%、二套 3.5%（5 年期以上 LPR 3.5%）；最低首付比例统一 15%。

公积金额度（2026-04-20 起）：单人基础 90 万、上浮后 170 万；两人及以上基础 130 万、上浮后 240 万。